Квартирный вопрос

Где эта улица, где этот дом? Труднее всего получить комнату в общежитии театрального института. Валере, первокурснику из Владимирской области, как и многим его товарищам, не повезло: им место в общаге не досталось… Сначала парни незаконно обитали в комнате общежития, ожидая приезда прописанных в ней студентов. Затем девчонки с курса, уже нашедшие к тому времени квартиру, разрешили пару дней пожить у себя.

Потом снова ютились в общаге у друзей — по девять человек в комнатке. Особенно «весело» было по ночам, во время традиционных студенческих гуляний, — сильно припозднившемуся соседу приходилось добираться до кровати буквально по головам своих товарищей, которые спали прямо на полу. Наконец Валере повезло: он нашел объявление о сдаче комнаты за символическую плату 200 рублей в месяц где-то в районе Волковского театра. Однако первое посещение жилища радости поубавило. Миловидная спокойная женщина показала молодому человеку комнату, в которой, по ее словам, до него жили курсанты-финансисты. При виде своей потенциальной обители Валера испытал легкий шок. Посреди маленькой комнатушки с ободранными обоями стоял одинокий потрепанный диван, на полу — куча мусора. К тому же жутко воняло гнилью и сыростью.

Впрочем, вскоре поиски квартиры Валерий прекратил, ибо через некоторое время ему все же дали место в общежитии. Но то, что он и его друзья пережили за прошедший месяц, запомнится надолго. Какой район — такая и цена за съем квартиры зависит не только от удобств, но и от района, в котором квартира располагается.

Самое дорогое жилье — в Центре, и чем дальше от него, тем, соответственно, дешевле. Поэтому наиболее распространенные «квартиросъемные» ярославские районы — Заволжский и Брагино. В основном минимальная месячная цена за съем квартиры по Ярославлю — сто долларов. Так, однокомнатная квартира в Центре с мебелью и телефоном стоит не менее 4 тысяч рублей, с мебелью, но без телефона — не менее трех. Тогда как в Брагине и Заволжском районах расценки соответственно три тысячи и две — две с половиной. Малосемейки за Волгой и в Брагине стоят приблизительно от 1800 рублей и выше. Универсальных расценок за съем жилья, конечно, нет — все зависит от хозяев.

Можно найти и двухкомнатную с телефоном в Брагине за 2,5 тысячи, а можно и малосемейку в Центре — за три — с мебелью и телефоном. Сейчас очень распространена сдача квартир на часы и сутки. Например, в Центре можно снять квартиру на сутки за 500 — 700 рублей, что в итоге примерно в пять — шесть раз дороже месячной платы. В Брагине и Заволжском районе сутки стоят 350 рублей, а в районе Московского проспекта — 450. Почти все хозяева предлагают конфиденциальность, зато почти никто — телевизор и телефон. Деньги, время, нервы Тот, кто когда-нибудь занимался поиском съемной квартиры, знает, какая это морока.

Порой процесс затягивается на продолжительное время за неимением подходящего варианта. Существует несколько способов поиска квартиры. Способ первый, самый распространенный, — по объявлениям. Шурша газетами бесплатных объявлений, потенциальные квартиросъемщики сутками висят на проводе, путаясь в адресах, ценах и телефонах. Кроме маленького преимущества — возможности сориентироваться в ценах, — данный способ приносит головную боль и гору использованных телефонных карточек. К тому же хозяева квартиры обычно требуют предоплату за два — три месяца.

Таким образом, приходится выкладывать с ходу сумму, в несколько раз большую месячной платы за съем квартиры, что не каждому по карману. Способ второй — через агентство по найму жилья. Этот путь освобождает от всяких хлопот — стоит лишь набрать номер, и работники агентства все сделают за вас: подберут квартиру в подходящем районе, по подходящей цене. Агентство поможет договориться с хозяевами квартиры, что исключит возможность того, что вас внезапно попросят освободить жилплощадь. К тому же в некоторых агентствах предоставляются скидки клиентам при съеме квартиры с оплатой более двухсот долларов и постоянным клиентам.

Однако и минусы у этого способа тоже есть: как правило, за услугу агентство берет с клиента 100 процентов месячной квартирной платы. Так что предоплата увеличивается на сумму платы за съем квартиры. Способ третий — собственными силами. Возможны два его варианта: один — для самых активных — ходить по домам и спрашивать насчет съема жилья. Так, например, поступил Алексей, студент того же театрального института. В районе Суздалки парень просто заглянул в два хлебных ларька и спросил, не сдает ли кто-нибудь квартиру или комнату в этом районе. Сердобольные продавщицы тут же предложили комнату внаем. Единственный способ найти подходящее жилье подешевле — по знакомству. Это кому как повезет: можно, например, и на Волжской набережной за тысячу жить со всеми удобствами, вплоть до видеомагнитофона. Минус же здесь весьма существенный: добрых знакомых, желающих сдать квартиру почти задаром или попросить бесплатно «присматривать» за ней в течение длительного времени, может просто не оказаться.