Суть перемен в общем-то достаточно проста. Многие потребители давно и справедливо сетовали, что им порой приходится платить не только за себя, но и за соседа-неплательщика или расточителя, который льёт воду без счёта и вдвое наращивает число рёбер у радиаторов отопления. Государство приняло решение навести здесь порядок. Теперь оплата за потребление коммунальных услуг внутри квартиры и на общедомовые нужды будет приниматься отдельно. Кроме того, изменятся нормативы на оплату некоторых услуг. В первую очередь это коснётся холодного и горячего водоснабжения.
С 1 января 2013 года в квитанциях – в графах по ряду услуг – появятся строчки по оплате этих коммунальных ресурсов, потреблённых на ОДН. Выглядеть это будет примерно так же, как с электроснабжением, затраты которого на ОДН многие жители области оплачивают уже второй год.
Наталья Шапошникова заострила внимание на самом, пожалуй, дорогом виде коммунальных услуг – отоплении. Федеральные нормативные акты предполагают оплату этой услуги лишь за отопительный сезон, причём не с момента издания постановления органов власти о начале отопительного сезона, а реально – с момента, когда становятся тёплыми батареи в домах. В Ярославской области в разных муниципальных образованиях до недавнего времени использовался и иной способ расчёта платы за отопление – круглогодичный. То есть бремя оплаты такого дорогого коммунального ресурса, как тепловая энергия, распределялось на двенадцать месяцев.
Изменения нормативов на отопление в сторону повышения не будет до 31 декабря 2014 года. До этого срока принято решение оставить прежний порядок расчёта. Нормативы потребления тепла в Ярославской области останутся те, что были по состоянию на 30 июня нынешнего года, то есть установленные органами местного самоуправления.
Теперь о нововведениях в отношении коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению природным и сжиженным газом.
Следует напомнить: нормативы используются, когда нет возможности определить объём поставленной услуги по счётчику. Поэтому в домах, где нет приборов учёта, с 1 сентября вступили в силу нормативы электропотребления на внутриквартирные, общедомовые и прочие нужды.
Введены нормативы на общедомовое потребление электричества на освещение лестниц, тамбуров, электрощитовых, чердаков, кабин лифтов, а также на работу силового оборудования лифтов, насосов отопления и подачи холодной и горячей воды. Плата по этим нормативам будет рассчитываться из общей площади дома. А собственник жилья будет оплачивать расходы коммунального ресурса исходя из своей доли в общем имуществе дома.
Приняты нормативы и для потребителей электричества, имеющих подсобное хозяйство, – на приготовление пищи, освещение и подогрев воды на каждую голову животного или птицы.
С 1 января нового года вступят в действие нормативы по горячей, холодной воде и водоотведению. Методика расчёта платы по новым нормативам заложена в постановлении Правительства РФ № 258 от 28 марта 2012 г. Нормативы потребления горячей и холодной воды в квартире дифференцированы в зависимости от наличия ванны, душа, раковины и даже размера ванны. Также установлены нормативы на полив земельного участка и приготовление пищи для сельскохозяйственных животных.
Плата за расход воды на ОДН вводится для всех жильцов, независимо от наличия индивидуальных (квартирных) приборов учёта. Норматив по воде на ОДН рассчитывается в кубометрах на квадратный метр общей площади многоквартирного дома. То есть собственники жилья будут оплачивать ОДН исходя из своей доли в общей площади дома.
Заметим, нормативы по потреблению горячей воды будут сопоставимы с цифрами по другим регионам, а по холодной воде они даже ниже. Для примера: в Ярославле норматив расхода холодной воды на человека, проживающего в квартире, составит 4,77 кубометра (нынче мы пока платим за 6,6 кубического метра на человека). Расход холодной воды на ОДН будет рассчитываться в каждом доме индивидуально – в зависимости от общей площади дома и площади квартир. Начисляться ОДН будут по тарифу 0,176 кубометра на каждый квадратный метр приходящейся на квартиру общей площади дома. В стандартных домах – это 7 – 8 метров. Если говорить об аналогичных цифрах нормативов в других городах, то можно провести сравнение с Нижним Новгородом: там эти нормативы соответственно 5,7 (расход на человека) и 0,234 (тариф ОДН).
Пример: в двухкомнатной квартире в пятиэтажном доме в Ярославле семье из двух человек сейчас начисляется в месяц плата за 13,2 кубометра воды, а с 1 января с учётом ОДН объём по нормативам сократится до 10,81 куба. В Угличе и Рыбинске при аналогичных условиях объёмы потребления сократятся с 11 до 10,81 кубометра. Для жителей Переславля они останутся на том же уровне – 10,81 куба.
Заместитель директора департамента ЖКК Ярославской области Любовь Наумкина прокомментировала вопрос о порядке оплаты жилищных услуг, в частности, по строчке «содержание, управление и текущий ремонт жилья». Эта услуга нерегулируемая. То есть собственники жилья сами могут на общих собраниях оговаривать условия их предоставления. Например, из стоимости уборки подъездов теперь выводится стоимость воды – мы уже заплатим за неё по строчке «ОДН», поэтому и плата по строке «содержание, управление и текущий ремонт жилья» должна уменьшиться. Также можно оговорить и проценты, которые берут управдомы на своё содержание.
При этом важно, что в Ярославской области субсидии для населения по-прежнему будут начисляться, если расходы на оплату жилья превышают четырнадцать процентов от совокупного дохода семьи. По России это 22 процента. Если расходы оказываются выше, семья вправе обращаться в отдел соцзащиты за субсидией. Для этого нужны паспорт и справка о доходах членов семьи.
На сегодня в Ярославской области существует шестьдесят видов пособий, компенсаций и денежных выплат. В этом году 65 тысяч семей получили субсидии на оплату ЖКУ на общую сумму 639 млн. рублей из областных средств. Субсидии имеют заявительный характер и даются гражданам, зарегистрированным по месту проживания. Компенсации получают по федеральному и региональному законодательству ветераны труда, реабилитированные, многодетные и приёмные семьи, а также сельские специалисты. Таковых в области 348 тысяч человек.
В заключение хотелось бы отметить: в наших силах изменить отношение к потреблению коммунальных ресурсов, научиться экономить свет, воду, беречь тепло. И не просто изменить отношение, а принять конкретные меры: установить счётчики и следить за потреблением – у себя в квартире, в своём многоквартирном доме.
Лидия ГОЛУБЕВА.
Гость | 29.10.2012 в 15:35 | ответить0
В современной России с 1991 года принимаются только самые справедливые в мире законы. Благодаря преемственности политики блока Ельцина — Путина! Новый закон также будет самым справедливым!
Гость | 31.10.2012 в 21:59 | ответить0
Еще немного и заплакал бы от счастья, надо же будем платить по справедливости. Сколько лет уже нам все по справедливости делают, верю, и в этот раз будет также справедливо по Черномырдину. Справедливо же, я плачу за лифт за 2-х человек проживающих на третьем этаже одинаково как и проживающие 5 человек на девятом этаже, все справедливо, от кв.метра.Дай бог здоровья устанавливающим самые «справедливые» в мире нормы.
Гость | 01.11.2012 в 18:41 | ответить0
Гости. Выдайте чего-нибудь новенького. От переливания из пустого в порожнее, становится грустно и скучно. Приведите в пример страну, на которую России надо равняться и брать с неё пример, где все живут по хорошим законам и правилам, где не жизнь, а сплошной кайф!
Гость | 01.11.2012 в 22:10 | ответить0
Уважаемый гость в 18.41, сплошной кайф ждет многих в раю. А на земле где лучше жить помозгуйте сами, таджики едут в Россию в поисках работы, а куда едут россияне? Вот и готовый ответ, если угадаете куда. Могу назвать несколько стран где неплохо живут, например Швеция, Норвегия, Германия, Англия, Люксембург, княжество Монако, но нас там не ждут, хотя нет пожалуй страны где бы не было проблем для рядового человека. Прошу прощения, отвлекся от темы, но гость в 18.41 просит же назвать страну где жить хорошо.
Гость | 02.11.2012 в 08:25 | ответить0
Гость в 22:10. Свой вопрос, я сформулировал несколько неправильно. Надо было спросить: в какой из бывших республик СССР живут лучше? Тогда вам не пришлось бы перечислять развитые страны. Правильно, к нам едут не только таджики, практически все из ближнего зарубежья, потому, что по сравнению с нами, у них полная нищета. И едут в основном малоквалифицированные рабочие, дороги ремонтировать и на стройках вкалывать. Из России, наоборот уезжают высококвалифицированные специалисты, врачи, учёные и прочие, то есть те, кто востребован на Западе и где зарплата выше в разы. Но вся разница в том, у них не строили 70 лет коммунизм, а развивались в условиях рыночной экономики и демократии, короче, развивались по общечеловеческим законам, а не по идеологическим догмам, в рамках одной идеологии на всех и при диктатуре одной партии. И шли к своему процветанию десятки и сотни лет. Мы же хотим за 20, а по большому счёту за последние 12 лет, добиться того, к чему США шли 200 лет. А по сему, сравнивать Англию, не говоря уж про маленькое Монако, не правильно. Я тоже отвлёкся от темы, но такова в России жизнь, без политики никак не обойтись, по любой теме и любому вопросу.
nlv | 02.11.2012 в 09:55 | ответить0
Cотни лет шли к процветанию, а свои «высококвалифицированные специалисты, врачи, учёные и прочие,», выращенные у нас " по идеологическим догмам" в дефиците. Тут что-то не так.
Гость | 02.11.2012 в 23:31 | ответить0
В Прибалтике, даже негражданам. Часто бываю там и знаю, как там живут.
Гость | 02.11.2012 в 20:05 | ответить0
Трудно понять глубокомысленные размышления nlv и совсем не понять, что он хотел сказать. Одного высшего образования для понимания, мне явно не хватает, видать надо поступать в академию.
nlv | 03.11.2012 в 02:04 | ответить0
Ваше решение насчет академии одобряю. Ну, а относительно изложенных мною глубоких мыслей, — кстати, спасибо, польщен- то не такие они уж глубокие. Гость 08:25 говорит о том, что западные демократии «шли к своему процветанию сотни лет» и пришли, а вот высококвалифицированных спецов, видимо, по дороге к процветанию потеряли и теперь вынуждены привлекать наших идеологически порочных.
Кстати, я в академию, наверное, вместе с вами буду поступать. Так как из объяснений и разъяснений специалистов выше, понял только одно — будут нещадно драть.
Гость | 03.11.2012 в 17:28 | ответить0
Вообще-то на Западе в наших специалистах, идеологически порочных или вовсе не порочных, особо и не нуждаются. Там и своих хватает лауреатов Нобелевской премии, причём в разных сферах деятельности. Наши, кроме создания атомных бомб и космических кораблей, ничего больше не умели. Безусловно, для безопасности страны, это важно. Зато бытовая техника, была на уровне «мировых стандартов». Мало того, ещё и не купишь, а если достанешь, только по блату. Тенденция продолжается, зайди в любую квартиру, сплошная японская, корейская, немецкая и прочая забугорная техника и китайские поделки.
Гость | 03.11.2012 в 20:29 | ответить0
Давайте немного по теме. Все пожалуй слышали о том. что на нас повесят капремонт жилых домов, ладно за свой дом по крайней мере я согласен платить, но разговор то идет о том, что деньги будут аккумулировать в одном месте, а потом чиновники будут определять на какой дом сколько и когда выделять. Ясное дело, будут ремонтировать халупы, которые забыты властью уже не один десяток лет, т.е. государство бессовестным образом свои грехи будет исправлять за наш счет. Здорово! А вот этот разговор о справедливых платежах и том, что тарифы не возрастут я думаю специально начинают муссировать, чтобы под этот шумок на граждан повесить капремонт чужих домов-развалюх. Что народ думает по этому поводу, что думают депутаты всех уровней, может поговорим на эту тему. Да и «СК» не помешало бы эту тему вынести на всенародное обсуждение.
Гость | 04.11.2012 в 20:05 | ответить0
Гость в 20:29. Надо бы мысли выражать точнее. Нынешнее государство, будет исправлять и исправляет, не свои огрехи, а огрехи другого государства, под названием СССР. Вы же сами пишете про халупы, забыты властью уже не один десяток лет. Не только халупы, а и многоквартирные дома стоят без капремонта по 40-50 лет и больше. А нынешней власти, всего 20 с небольшим. Я не адвокат сегодняшней власти, просто уточняю, ради объективности. Именно нынешняя власть, начала масштабный проект в 2007 году по капремонту жилья по всей России, сотни домов отремонтированы только в Ярославле. Мало? Конечно мало, но будут ремонтировать и дальше. Есть оптимисты, а есть пессимисты, либо встречают любое решение властей в штыки, либо ничему не верят. Есть уже отремонтированные, те же сотни домов, наглядный пример. Расселяют развалюхи, коммуналки и бараки, позорное пятно для ушедшей власти. И ветераны войны стали получать квартиры, которые обязаны были получить, лет 30-40 назад, да не получили, видать денег «не было» в той стране. Оптимизм спасёт — пессимизм погубит.
гость | 04.11.2012 в 07:44 | ответить0
Согласен с гостем в 20:29. Надо что-то придумать, чтобы не платить за кап.ремонт чужого дома.
Гость | 04.11.2012 в 21:17 | ответить1
Гость в 20.05. Упомянутая вами власть квартиры давала бесплатно, да с ремонтом худо-бедно справлялась. а теперешняя власть даже с ремонтом сама не справляется, а хочет на народ повесить капремонт, притом чужих домов, если вам это нравится дело ваше, платите за дядю, а я не хочу, и думаю я не один такой.
Гость | 05.11.2012 в 08:50 | ответить-1
Во-первых, ещё не повесили, когда повесят тогда и выходите на акции протеста. Если свербит, можете протестовать хоть с сегодняшнего дня. Паникёры и провокаторы были во все времена, не хочется верить, что вы один из них. На каких условиях будут проводить капремонт, зависит от многих факторов. Прежде всего, от местных властей, Управляющих кампаний и главное, от самих жильцов, от расторопности старост домов, председателей кооперативов и ТСЖ. Сужу по первым двум этапам в 2007 году. В тех домах, где старосты провели собрания с большим количеством жильцов и подали заявку в мэрию, их включили в список и выдели средства, именно этому дому, а не другому и жильцы платили 5% своих средств, за свой дом, а не за дом того дяди, остальное доплатила местная власть. Мне это обошлось всего в полторы тысячи, зато отремонтировали крышу, полностью заменили все трубы в подвале, привели в порядок подъезды. В тех домах, где выходило на собрания 10-15 человек и это в 100-квартирном доме (!?) и орали: пусть за всё платит государство, по сей день живут с протекающими крышами, ржавыми трубами и всё ждут бесплатного ремонта. Если никому ничего не надо, правильно, будут платить не только за себя и за того парня тоже. Если и будем платить, то все по-разному, малообеспеченные одну сумму, богатые другую. Положительный опыт 2007 года у властей есть, какой смысл от него отказываться?
Гость | 05.11.2012 в 15:36 | ответить0
Действительно, провокаторов и политических мошенников развелось в России тьма. Не успеют высохнуть чернила под каким-либо законом, в Думу ещё не внесён, население понятия о нём не имеет, а уже нагнетаются страхи, рисуют жуткие картины, пугают концом света. Так было с принятием Жилищного кодекса, с Законом о приватизации жилья в личную собственность, протестовали и митинговали. Всё утряслось и устаканилось, жизнь продолжается.
Гость | 10.11.2012 в 19:03 | ответить0
Ты — тролль? Почем платят таким?
Гость | 10.11.2012 в 20:21 | ответить0
Что, завидно? Ну и сдохни в нищете и злобе!
Гость | 10.11.2012 в 20:51 | ответить1
Гость в 15.36, надо было уж продолжить, далее к вашему списку: ваучерная приватизация, после которой народ зажил, промышленность заработала на полных парах, разрешение владения травматическим оружием, даст бог еще разрешат владеть нарезным-еще лучше заживем, реорганизация РАО ЕЭС после которой никто не может разобраться куда утекают финансы, сам Путин публично высказывался о воровстве в этих структурах. Ну а дальше подумайте, когда надо поднимать шум, до или после и кто является провокатором и мошенником, те кто кидает народ или те кто относится к этому критически.
Гость | 10.11.2012 в 21:24 | ответить0
Гость 20:51. Во-первых, вами перечисленные проблемы, относятся в большинстве своём, к временам ельцинского беспредела. Столько, сколько сегодня возбуждается уголовных дел и сколько реально посажено и уволено высокопоставленных лиц, в те времена и не снились. Во-вторых, надо отличать объективную критику, от сплошного критиканства. Критика должна и обязана быть, но должны быть и разумные предложения, а не демагогия и голый популизм.
nlv | 11.11.2012 в 00:55 | ответить0
Вижу, вы человек грамотный и умный, можно услышать от вас разумные конкретные предложения по поставленной выше проблеме ЖКХ?
Так, чтобы без демагогии и голого популизма.
Гость | 11.11.2012 в 09:24 | ответить0
nlv, частично за меня ответил гость в 06:48, я тоже так думаю. Особенно правильная мысль — мы должны с них это ТРЕБОВАТЬ всегда и везде! В тех домах, где живут активные люди, с грамотными старостами, у них проблем на порядок меньше, они требуют и судятся с управляющими компаниями. В тех домах, где всем всё по фигу, требовать надо только с самих себя. Про лежачий камень, наверное знаешь…
nlv | 11.11.2012 в 10:30 | ответить0
Знаю, знаю. И еще я знаю, что положили они, так сказать, на все требования. Да и чего им не положить-то, когда все изначально сделано так, что прав тот, у кого больше прав. Сам -то судимый? Расскажи про коллизии судебные свои.Сколько времени и денег, сил и нервов потратил, что в итоге? Кстати, если внимательно следите за публикациями в газете, то таких рассказов за все время жкх реформ опубликовано в СК полно, и все они, мягко говоря, обескураживают своим итогом.
Гость | 11.11.2012 в 18:16 | ответить0
Мне незачем судиться, тратить время и нервы, у нас штате ТСЖ опытный юрист, он и решает все проблемы. Лишнего с нас не берут всякие монополисты, пару раз обожглись, поняли, обсчитывать или завышать, себе дороже.
nlv | 11.11.2012 в 20:10 | ответить0
Ну, а я, вижу, раз такое дело, то купил себе хатку в нице, и пошли они все в за-ницу.
гость | 11.11.2012 в 06:48 | ответить0
Неправильное название статьи. Правильным заголовком был бы: «Будем продолжать платить больше и не по справедливости». Все нововведения только еще больше запутывают людей и создают возможности для темных дел. Обеим сторонам, как поставщикам услуг, так и потребителям, надо отказываться от посредников — ЯСК, УК и т.д. Договоры и платежи д.б. прямыми. Поставщики должны создать и развивать СВОЮ сбытовую сеть. Государственные деятели до Президента включительно, должны всерьез, вплотную и постоянно заниматься и контролировать действия энергетических и топливных монополистов, а не идти у них на поводу и, главное, не продаваться им. А чтобы это было, общество т.е. мы должны с них это ТРЕБОВАТЬ всегда и везде.
nlv | 11.11.2012 в 10:42 | ответить0
ОБщество создало органы гос. контроля, куда граждане и обращаются всегда и везде со своими требованиями. Чего вам еще надо? Как еще требовать?
Гость | 12.11.2012 в 20:49 | ответить0
Господин хороший в 10.42 и много ли вы проблем в этих органах решили, как вам помогли, расскажите уж, может и другим будет польза, может и точные адресочки дадите, какое общество создало такие всемогущие органы контроля, будьте добры изложите все об этих могучих органах, очень иртересно это. И уж будьте любезны сообщите туда чтобы деньги на капремонт собирали на лицевой счет каждого дома, а не на один контролируемый чиновничеством счет.
А требовать для начала надо чтобы «СК» на своих страницах поднял данный вопрос, чтобы читатели, депутаты всех уровней подключились в обсуждение темы капремонта домов за счет жильцов, общими усилиями добиться от областных депутатов обращения в Государственную Думу РФ с предложением о введении подомового накопления средств на капремонт. Если коллектив «СК» не побоится это можно поднять на должный уровень и довести до властей пожелание большинства населения.
nlv | 12.11.2012 в 22:01 | ответить0
В том то и дело, что никак. Так что лично я свое обращение в этом году отправляю в Великий Устюг. Чем черт не шутит, может поможет.
Гость | 12.11.2012 в 22:30 | ответить0
Вы, с головой своей дружите, или как?
nlv | 12.11.2012 в 22:43 | ответить0
Сам дурак!
nlv | 12.11.2012 в 23:11 | ответить0
Гость 20:49, уже давно собирают с каждой конкретной квартиры на ремонт и содержание. В эту статью, кстати, входит и кап.ремонт. И что толку? Где деньги, где ремонт? Вы почему не требуете, чтобы на эти собранные с вас деньги сделали вам ремонт и нормально содержали дом?
гость | 13.11.2012 в 06:12 | ответить0
В том и дело, что мы не можем даже требования свои к властям, основанные на праве сформулировать. Даже здесь не зная друг друга переходим на ругань. Гость в 20:49 правильно пишет. Начинать надо хотя бы с малого. А махнуть рукой, сказать, что все безполезно, значит ничего и не будет. В этой статье органы гос.власти журналистам выставили двух женщин для интервью — отдувайтесь мол перед населением. А где директор департамента ЖКК? Где замгубернатора курирующий это направление? Спрятались за спинами. И не мы не журналисты даже потребовать не хотим их ответов. А они обязаны. Ястребов! Если ты «блатных» нанял без всяких конкурсов, так хоть заставь работать. Ни черта же не делают.
Гость | 13.11.2012 в 20:30 | ответить0
Гость в 23.11, не хочу вас обидеть, но вы ничего в этих вопросах не понимаете, да деньги собирают, но это на текущий ремонт и содержание дома, видим результаты работы с этими деньгами каждый на своем доме. А разговор идет о деньгах на капитальный ремонт, суммы там будут гораздо больше и надо представить что будут с этими деньгами творить, если уже вон деньги ГЛОНАСС своровали, вот почему и надо чтобы эти суммы копились на счетах конкретных домов, там хоть легче будет искать концы если что случится, да потом сами жильцы будут решать когда делать капремонт, кого нанимать, а не ждать решения какого либо чиновника.
А почему журналисты «СК» молчат, вы хоть выскажите свое видение проблемы, готовы поднять данную тему на страницах газеты или нет, может вас это не задевает, возможно вы все живете в личных коттеджах. Просим вашего содействия уважаемые журналисты «СК» или вы поддерживаете гостя который упрекал в том, что мол еще ничего не принято а начинаете шуметь провокаторы. Я думаю когда примут закон будет уже поздно, таких истории в стране мы уже знаем.
Гость | 15.11.2012 в 08:23 | ответить0
Какой закон должны обсуждать журналисты «СК» и гость в тои числе, который в глаза никто не видел. Пару дней назад Путин сказал: надо принять такой закон, чтобы основная финансовая нагрузка, не легла исключительно на плечи граждан. Может, надо обсудить вначале решение мэрии, о поднятии налога на недвижимость, в частности на квартиры. Что-то никто по этому вопросу не советовался с людьми и на страницах «Северного», не обсуждал.
nlv | 15.11.2012 в 16:58 | ответить0
Не согласен с тем, что журналисты СК молчат. Вот совсем недавно они во весь голос обнародовали ТРЕБОВАНИЯ жителя Ярославля, которого — слава Богу ( или слава КПСС ?), не знаю,- контратий еще только не хватил от этих ТРЕБОВАНИЙ. Очень показательная в плане данной дискуссии статья, мне так кажется.
www.sevkray.ru/news/5/62115/
Гость | 15.11.2012 в 21:26 | ответить0
Гость в 08.23, никто еще не предлагал обсуждать закон, которго нет, есть проблема что могут принять закон и деньги наши с вами на капремонт утекут к чиновникам, вот что надо обсуждать и призывать людей высказываться по данной проблеме, чтобы власти понимали что народ против этого. Что Путин сказал это одно, говорят много и то, что хочет услышать народ, но делают как обычно немного расходящееся со словами, т.е. нас убаикивают, а потом дают по мозгам, но бывает уже поздно.
Гость | 15.11.2012 в 22:52 | ответить0
Что могу вам посоветовать, очень активному на сайте? Организуйте акцию протеста!
Гость | 16.11.2012 в 06:52 | ответить0
Гость в 21:26, обратитесь в КПРФ, к штатным организаторам всех митингов, пикетов и протестов. Они помогут.