Молодым школьным учителям, которые решили взять ипотечный кредит, не придётся вносить первоначальный взнос. Средства на это выделены регионам из бюджета на условиях софинансирования. При условии, что первоначальный взнос за ипотеку составляет не более 20 процентов от суммы кредита. Обязательное условие для заёмщиков – возраст до 35 лет. А для регионов – принятие ипотечной программы кредитования молодых педагогов с уровнем процентной ставки не выше 8,5 процента годовых. Ни на какие иные цели тратить ипотечные субсидии местным властям нельзя.
В постановлении указана формула, по которой пойдёт расчёт размера субсидии. Сумма будет зависеть от нескольких показателей, в числе которых – стоимость 1 кв. метра жилья в каждом конкретном регионе (по данным Минрегиона), средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку.
В конце года все регионы должны отчитаться, как они воспользовались бюджетными субсидиями. Для чего им придётся не только сравнить процент тех, кто получил ипотеку со всем количеством молодых педагогов, но и с тем, как учителя в течение года улучшали свои жилищные условия благодаря другим государственным и региональным программам.
У местных властей появится серьёзная заинтересованность в том, чтобы учителя активно пользовались ипотекой, иначе размер субсидии может быть урезан. К примеру, если на 1 октября текущего года кассовые расходы региона будут составлять меньше 30 процентов того, что предусмотрено графиком, размер субсидии может быть уменьшен. А если местные власти к концу года не выполнят своих обязательств, то получат меньше денег на компенсацию первоначального взноса в следующем году. Эти деньги перераспределят между теми, кто добросовестно выполняет свои социальные обязательства.
Дмитрий ТУЧКОВ