Подскажите, стоит ли входить в товарищество собственников жилья (ТСЖ), если в нашем доме больше двадцати лет не было капитального ремонта?
Е. МАЛЬЦОВА,
Ярославль.
По словам начальника отдела новых форм управления жилищным фондом департамента городского хозяйства Бориса Соколова, необходимо попытаться отремонтировать подъезд или сантехсистему силами той управляющей компании, куда вы столько лет исправно платили деньги за квартиру. Зная свои права, квартиросъемщики смогут это сделать. Например, решили отремонтировать систему отопления. Они составляют коллективный договор с подрядчиком, собирают деньги, покупают материал и делают ремонт. По его окончании они уведомляют об этом ДЕЗ, представляя чеки, накладные и т. д., при этом просят уменьшить квартплату на потраченную сумму. В случае отказа жильцы имеют полное право подавать в суд – закон на их стороне. Есть и другой вариант воздействия на «должников»: уведомить линейный участок о том, что вы просто отказываетесь платить по строке «капитальный и текущий ремонт», и откладывать эти деньги на необходимый ремонт (переводить их на счет в банке, предварительно договорившись со всеми жильцами). Когда накопится необходимая сумма, произвести ремонт и отчитаться перед линейным участком и ДЕЗом, приложив необходимые документы.
Елена КУЛЬКОВА