в Ярославле гостиница класса «четыре звезды» на улице Свободы (рабочее название – «Ринг Палас Отель»).
Исполнительный директор заказчика – ООО «Балкан Стар сервис» Юрий Кардаков рассказал о том, как удается решать проблемы, которые возникают в процессе строительства и введения в эксплуатацию этого уникального объекта. Инвесторы проекта – ЗАО «Балканская звезда» и его индийский партнер – DTE Exports privat limited.
Из-за небольшой территории площадки строители вынуждены работать в стесненных условиях. Здесь нет места для хранения материалов. Поэтому подрядчик строительства – ООО «Ярренстрой» (дочернее предприятие известной строительной компании «Ренейссанс Констракшн») организовал склады на окраине Ярославля. Все это замедляет проведение некоторых видов строительных работ.
Пока не демонтировали башенный кран со стороны улицы Чайковского, невозможно было начать прокладку реконструируемых магистральных сетей водопровода и канализации. В итоге рытье траншей началось не в идеальную для такого рода работ морозную погоду, а в весеннюю распутицу. Полтора месяца занял процесс согласования, прежде чем на одни сутки было остановлено движение по улице Свободы. В то время когда машины шли в объезд, строители гостиницы взамен устаревшей заложили новую водопроводную камеру, от которой началась реконструкция водопровода по улице Чайковского от Свободы до Салтыкова-Щедрина. Проблем с водоснабжением в этом квартале на обозримый срок больше не будет. Это ощутимый вклад в развитие Ярославля.
Удачным решением, позволившим серьезно сэкономить время и материалы, стало использование для возведения стен гостиницы силикатных блоков ярославского производства. Один такой блок заменяет шесть кирпичей, что позволяет более эффективно возводить кирпичную кладку.
Еще одна серьезная проблема – отсутствие в регионе дисциплинированных подсобных рабочих. Именно поэтому подрядчик – ООО «Ярренстрой» – привлекал на строительство гостиницы иностранцев. Таджики и узбеки носили силикатные блоки из штабелей до стены, куда их нужно положить. В отличие от местных мигранты работают без перекуров. Местные просто не выдерживают жесткой дисциплины.
Правда, не обошлось без перегибов. Милиция обнаружила на стройке иностранцев, не имеющих регистрации. Это была самодеятельность подрядчика. После инцидента сделали все возможное, чтобы не повторился набор лиц, нарушающих законодательство. В итоге на стройке остались только мигранты с правильно оформленными документами. На место таджиков пришли местные, и тут же прибавилось работы службе безопасности. Зафиксированы попытки перебросить через забор электроинструменты, вынести цемент. Мигранты, кстати, в воровстве замечены не были.
Есть у Юрия Кардакова и приятные хлопоты. Проходивший в прошлом году конкурс на лучшее название ярославского отеля победителя так и не выявил. Оптимальное название гостиницы еще не найдено. Объявлен новый конкурс. А пока разрабатываются логотип и фирменный стиль для рабочего названия – «Ринг Палас Отель», началась рекламная кампания.
Сотрудники ООО «Балкан Стар сервис» ведут кропотливую работу над дизайном интерьеров гостиницы – номеров, ресторана, других помещений, подбирают современные отделочные материалы, изящную мебель. Возникает проблема с поиском высокопрофессионального обслуживающего персонала для гостиницы. В Ярославле нет вузов соответствующего профиля, а переучивать работников советских гостиниц дорого и долго. Поэтому будущий персонал «Ринг Палас Отель», отобранный среди молодых ярославцев, учат прямо на рабочих местах во время стажировок в лучших гостиницах России.
Юрий Кардаков уверен, что новая гостиница на улице Свободы сможет принять гостей на высшем уровне уже в ноябре и станет истинным украшением города, визитной карточкой Ярославля.
Сергей КУЛАКОВ.