Об этом сообщил директор департамента строительства региональной администрации Валентин Советов на областном совещании строителей.
С высокой трибуны была наконец раскрыта и тайна высокой, сравнимой со столичной, стоимости жилья в Ярославле. По данным Госстройэкспертизы, из 30 проанализированных проектов строительства более половины возвращены на доработку. Проектировщики необоснованно завысили объемы работ и расценки в общей сложности на 100 млн. рублей.
По словам замгубернатора Владимира Хрящева, 12 января будущего года впервые за многие годы руководители строительной отрасли Ярославской области дадут отчет о своей работе на координационном совете Центрального федерального округа. Пока же в ярославском «Белом доме» прошла генеральная репетиция экзамена, в ходе которого нашим чиновникам предстоит доказать собственную состоятельность.
А посему, отметив отдельные недостатки в подведомственной сфере, чиновники от строительства уделили основное внимание рапортам о достижениях, благо они есть. За последние четыре года в области построено 650 тыс. кв. метров жилья. Темпы работ стремительно растут. В уходящем году возведено на 30 процентов жилья больше, чем в 2002-м. Немалую роль тут сыграла реализация московской программы жилищного строительства.
О том, что в Ярославской области есть ветхое жилье, неожиданно вспомнили федеральные власти и прислали 66 млн. рублей. Еще 55 миллионов добавили из регионального и местного бюджетов, и в итоге в благоустроенные квартиры переехали 167 обитателей трущоб. Всего же годовая инвестиционная программа региона, финансируемая из всех видов бюджетов, тянет на 1,5 млрд. рублей.
И все же, несмотря на столь радужные показатели, председатель правления областного союза строителей, гендиректор ОАО «Ярнефтехимстрой» (ЯНХС) Владимир Матросов был настроен весьма пессимистично.
– В строительном комплексе не все благополучно: мы пока еще продолжаем выживать, – заметил он. – А ведь в высоком уровне доверия губернатора и мэра есть и заслуга ярославских строителей. Строительство – это тот позитив, который присутствует в программе любого руководителя.
Владимир Матросов попросил исключить из соглашения союза строителей с областными и городскими властями роковые слова «оплата по мере наличия средств». Сейчас ЯНХС получает деньги за выполненные работы с двухмесячным опозданием. Строители, получающие в среднем по 6900 рублей в месяц, предпочитают переходить на заводы. И хотя общий объем строительно-монтажных работ треста резко вырос в истекающем году, достигнув 900 млн. рублей, их рентабельность не превышает 2,7 процента.
Вся прибыль строителей сегодня уходит не на обновление техники или повышение зарплаты, а на авансирование новых строек и расплату с банкирами. ЯНХС взял 110 млн. рублей кредитов, за которые только в виде процентов нужно отдать 22 миллиона. «Я бы и больше взял кредит, да заложить уже нечего», – признался Владимир Матросов.
Еще одна головная боль главного ярославского строителя – налоговики. Они через суды требуют заплатить пени за бартерные операции с ГСМ пятилетней давности. И выигрывают. «Начислят пени – исход будет один. Владимир Александрович, помогите!» – обратился Владимир Матросов к первому заму губернатора.
Владимир Ковалев пообещал, что в грядущем году ярославским строителям будет легче жить. Деньги в бюджете области планируется выделять прежде всего на строительные объекты, имеющие правильно оформленные проекты. Значит, сократятся задержки с перечислением средств строителям. Ведется работа и по созданию оптимальных условий для привлечения ярославских подрядчиков в крупные строительные проекты, финансируемые российскими и зарубежными инвесторами.
Сергей КУЛАКОВ.