– Мы заехали сюда две недели назад, – рассказывает Игорь Шульман. – В городе уже начался отопительный сезон, а у нас, несмотря на мороз, тепла до сих пор нет. Спим под двумя одеялами. Игорь вместе с соседом Владимиром готовят обед на электроплите. Обогревателем пытаются нагреть хотя бы одну комнату. Но это не удается. Ведь в новое жилье еще и газ не дали. У Владимира ситуация хуже, чем у Игоря. – У меня трехлетняя дочь, – говорит он. – Ночью девочка замерзла, отправили в детский сад с явными признаками простуды. Но хоть там ей будет тепло. Мы продали жилье, которое у нас было, чтобы купить эту квартиру, назанимали денег. «Двушка» обошлась примерно в миллион рублей. Так что снять сейчас другое жилье не на что. Когда заселялись, подрядчик «Ярнефтехимстрой» уверял, что все будет нормально. Еще 29 сентября товарищество собственников жилья микрорайона «Звездный», что на Липовой горе, обратилось в ОАО «Яргортеплоэнерго» с просьбой включить тепло в новостройке. В ТСЖ входит еще один дом – № 150. Его жильцам повезло больше. Там трубы горячие, поскольку дом сдавался в январе этого года и «Яргортеплоэнерго», бывшее тогда муниципальным предприятием, безропотно, по указанию департамента городского хозяйства, открыло задвижку. – Теперь эта теплоснабжающая организация акционировалась, – поясняет председатель ТСЖ домов № 150 и 148 Максим Коротнев, – и не желает брать на свой баланс пока еще убыточную теплотрассу, предлагая жителям двух домов оплачивать потери тепла на магистрали. Теплотрасса действительно не окупает себя. 266 метров труб диаметром 400 миллиметров, конечно же, строились в расчете не на два дома. Справа и слева по Ярославской улице ОАО «Ярнефтехимстрой» возводит два квартала жилых домов микрорайона «Звездный». Но пока они не подключены к теплотрассе, новоселы первых двух домов «назначены» крайними и должны оплачивать не то тепло, которое зарегистрируют их приборы учета, а все, что потребляет четвертькилометровый участок магистрали. Товарищество, естественно, оплачивать эти теплопотери не согласно. И закон на их стороне, он предписывает им брать на свой баланс лишь то оборудование, «которое имеется для обслуживания данного единого комплекса недвижимого имущества». Максим Владимирович подсчитал, что компенсация теплопотерь на участке теплотрассы, не относящейся к имущественному комплексу товарищества, обойдется жильцам дополнительно 90 тысяч рублей в месяц, а квартплата каждого жильца за счет этого увеличится вдвое. – Понятно, что ОАО «Ярнефтехимстрой», которое проложило магистраль для теплоснабжения строящегося массива, – объяснил заместитель директора департамента городского хозяйства мэрии Алексей Андронов, – не хочет нести убытки от естественных теплопотерь на незагруженной пока теплотрассе. Но тогда строители должны были еще до сдачи очередного дома передать подведенный к нему участок трассы на баланс комитета по управлению муниципальным имуществом. А КУМИ передал бы этот действующий участок энергетикам. В «Ярнефтехимстрое» не стали утруждать себя этим хлопотным делом. А «Яргортеплоэнерго» не хочет брать на себя ответственность и давать тепло в не принадлежащую ему магистраль. Вдруг там что-то не доделано и произойдет авария. Этот порядок мы объяснили участникам конфликта. Тем не менее противостояние продолжается. При мне Коротнев говорил по телефону с заместителем генерального директора ОАО «Ярнефтехимстрой» Анатолием Грабаревым. Анатолий Степанович продолжал настаивать на том, чтобы ТСЖ оплачивало теплопотери на всем участке магистрали, который никак не может принадлежать какому-либо конкретному дому, так как предназначен для отопления всех новостроек микрорайона «Звездный» и еще большого частного сектора жилья. Кстати, если завтра мороз завернет покруче и в доме ТСЖ лопнут батареи, «Ярнефтехимстрою» придется за свой счет устранять аварию и восстанавливать систему отопления. По аналогичным этому имущественным спорам и бюрократическим закорючкам сегодня замерзают в своих квартирах жители поселка Красный Профинтерн и Рыбинска. Причем страдают ни в чем не повинные жители. Видимо, пора в такие конфликты включаться правоохранительным органам. Сейчас же получается, что власть и энергетики используют замерзающих жильцов в качестве заложников.
Андрей СОЛЕНИКОВ.