Обычной панельной пятиэтажке под номером 25 на улице Ухтомского рыбинские власти предоставили право и честь стать первым в городе участником государственной программы реформирования ЖКХ. Об этом еще в начале года в своем письме жильцам дома сообщил коммунальный заместитель главы округа Игорь Рогов. Только чести этой жители дома совсем не рады, причем настолько, что собрались вечером в среду всем 60-квартирным представительством, чтобы обратиться к губернатору.
Рыбинский завод полиграфических машин строил дом очень долго. В девяносто шестом году здесь появились первые новоселы, а поскольку акты ввода в эксплуатацию оформлены лишь в 2000-м, то до конца века здесь был сущий коммунизм. Завод – владелец дома, поставляя тепло и горячую воду со своей котельной, не требовал с квартиросъемщиков денег за услуги. Когда же над предприятием повис дамоклов меч банкротства, стало ясно – у дома должен появиться муниципальный хозяин, как того требует закон. Тогда было создано МУП «Теплосистема», которое принимало на себя полиграфскую социалку. Появилось постановление главы округа Бориса Степанова, согласно которому дом № 25 по улице Ухтомского включен в перечень объектов, подлежащих приемке в муниципальную собственность, и эта приемка должна состояться в месячный срок. Но постановление не было выполнено. А через десять месяцев вышло другое, которым дом № 25 был исключен из вышеупомянутого перечня. Аргумент один – зачем округу в муниципальную собственность дом, в котором все квартиры приватизированы? Пусть жильцы создают кондоминиум и сами решают проблемы.
Жители поняли, что ждать милостей от власти бесполезно, и, хотя не прекращали переписку, по договоренности с «Теплосистемой» в обход «Службы заказчика» стали собирать деньги за отопление и горячую воду. За газ, услуги «Водоканала» и электроэнергию платили, как и раньше, по отдельным счетам. На дворника и аварийные шабашки скидывались сами. Задумались и над созданием товарищества собственников жилья. На общем собрании написали заявления о вступлении в товарищество и выбрали председателем будущего ТСЖ Александра Белого, человека грамотного и серьезного. Он сразу отправился перенимать опыт на улицу Братьев Орловых, где ТСЖ уже было создано в новой девятиэтажке. Выяснилось, что, навязывая жильцам ТСЖ, рыбинские власти и до сих пор не довели до ума нормативно-правовую базу, а посему девятиэтажка, отправившись в самостоятельное коммунальное плавание, очень быстро нахлебалась бардаком в муниципальной отрасли ЖКХ, да так, что и не рады были жильцы своей реформе. Изучив их опыт, «ухтомские» напрочь отказались создавать кондоминиум. Впрочем, товарищество уже состоялось, дом сообща решает свои проблемы, не образуя юридического лица. И по-прежнему оставаясь ничьим.
Так бы и жили, но недавно на подъездах появилось объявление, подписанное директором «Теплосистемы», о том, что квартиросъемщики должны срочно решить вопрос о постановке дома № 25 на баланс. Хоть на чей-нибудь. Без этого отопительный сезон для дома не начнется. Коммунальщиков можно понять. Жильцы возмещают по тарифам лишь половину расходов «Теплосистемы» на «горячие» услуги, вторую половину должен возмещать бюджет. А поскольку дом не стоит на муниципальном балансе, бюджетные компенсации ему не причитаются, а предприятие из-за этого работает с увесистым убытком.
Скоро прилетят белые мухи. В декабре этого года в ОАО «Полиграфмаш» завершится конкурсное управление, и нынешний номинальный собственник дома прекратит свое существование. Окружная власть стоит на своем – двадцать пятый ей не нужен, и ссылается на письмо из прокуратуры, которая не возражает. Угроза остаться без отопления и горячей воды для шестидесяти квартир более чем реальна. Понимая это, жильцы дома в минувшую среду вновь собрались на совет и поставили свои подписи под обращением к губернатору как к последней инстанции с просьбой вмешаться. В письме сказано, что все шестьдесят семей не намерены больше участвовать в выборах, поскольку избранная ими власть цинично обрекает целый дом на вымерзание. Зима – не время для проведения экспериментов с «государственной реформой ЖКХ», которые власти предлагают провести на живых людях.
Марина МОРОЗОВА.