Кому доверить свои деньги

Как же отличить честного риэлтора от мошенника?

– Надо прийти в компанию и посмотреть ее уставные документы, – говорит исполнительный директор некоммерческого партнерства «Ярославский союз участников рынка недвижимости» («Союз – Недвижимость») Светлана Чижова. – Когда она зарегистрирована, есть ли постоянное место. Обратите внимание, с кем заключаете сделку, имеет ли этот человек право подписи. Иногда граждане очень легко подходят к таким вещам – и попадают в неприглядные истории. Поддаются на то, что можно заплатить немного, а получить красивый вариант. Это сразу должно насторожить.

– Если риэлторская компания входит в профессиональную ассоциацию, значит, работает открыто, с ней можно иметь дело. Прежде чем принять в объединение, фирму строго проверят. Любой покупатель может обратиться к руководству ассоциации, взять рекомендации, узнать, кто директор и учредители той или иной фирмы, сколько лет они работают на этом рынке, – советует исполнительный директор некоммерческого партнерства «Ярославская региональная гильдия профессиональных риэлторов» Вадим Ескин.

Сейчас в Ярославле созданы две ассоциации риэлторов. Их цель – сделать рынок цивилизованным. Ярославская региональная гильдия профессиональных риэлторов существует три с половиной года и объединяет 16 фирм. Ярославский союз участников рынка недвижимости, член Российской гильдии риэлторов, создан в декабре 2004 года. В него входит 21 организация.

– И нам, и правоохранительным органам давно извест-ны проблемно работающие риэлторы, – раскрывает секрет Вадим Ескин. – Их и риэлторами-то нельзя назвать, просто частные лица, мошенники.

Интересно, что по инициативе самих участников рынка недвижимости введено добровольное страхование профессиональной ответственности риэлторов. Так что если вы обратились в застрахованную фирму и случится непредвиденное, ваши расходы компенсируют. Вадим Ескин говорит, что сделки фирм, которые входят в ярославскую гильдию, уже застрахованы. Риэлтор-ские ассоциации также анализируют рынок, составляют «черный список» фирм, с которыми нельзя иметь дело. В перспективе – создание справочной службы, работники которой по телефону смогли бы консультировать ярославцев о ценах на жилье.