Гладко строят на бумаге

И ситуация, о которой рассказано ниже, – лишнее тому подтверждение. Многие горожане хотели бы жить в центре Ярославля, работать там, иметь недвижимость. Последнее – наиболее привлекательно. Ведь новое строительство обходится здесь достаточно дешево (коммуникации-то все под рукой), а продать построенное здание – наоборот, можно очень дорого. Вот и стремятся строители – точнее, заказчики новостроек – получить землю под свои объекты именно в этих краях. А рядовые граждане, которые уже давно здесь живут, очень недовольны внезапным «уплотнением». Да и кто будет доволен сокращением жизненного пространства своего двора, неудобствами, а то и просто угрозами, создаваемыми работой строительной техники? Наконец, появляющиеся по окончании стройки новые соседи любят приходить в «чужой монастырь» (то есть в чужой квартал) со «своим уставом». Причем начинается такое их поведение порой задолго до «вселения». Власти почему-то им потворствуют... Жители дома № 17 по улице Пушкина случайно узнали, что в их дворе будут строиться новые капитальные гаражи. Изрядную часть этого двора уже и без того много лет занимают пять металлических гаражных боксов. Въезжающие и выезжающие из них автомобили так изрыли своими шинами землю, что половина дворовой территории представляет собой вечное болото. Лишь на другой половине кое-где растут трава и несколько деревьев. Большая же ее часть заасфальтирована под детскую игровую площадку. Именно в этом месте, как стало известно жителям, и должны в скором времени появиться новые гаражи. «Что же останется нам?» – недоумевали люди. Появилась информация, будто одну из важных для начала стройки бумаг подписал первый замглавы Кировской администрации Евгений Шемягин. Даже не спросив мнения жителей, хотя этого и требует действующее законодательство. Значит, в стройке заинтересованы чиновники? Значит, борьба с ними будет тяжелой! И решили жители дома заручиться поддержкой редакции газеты. Письмо получилось очень злым, но хорошо аргументированным. Ладно, дескать, безразличен чиновникам простой горожанин, наплевать им на зеленые насаждения. Но своего же брата «бумаговодителя» зачем «гнобить»? Оказывается, от грядущей новостройки, кроме жителей дома, пострадают и люди, работающие на первом этаже близлежащего административного здания (ул. Чайковского, 42а). Новые гаражи перекроют им солнечный свет в кабинетах, и они совсем зачахнут. Хуже того, стена гаража встанет почти вплотную к двери запасного (аварийного!) выхода из всего четырехэтажного здания. А не приведи Бог эвакуация?.. Получается не строительство, а прямо-таки провокация террористических актов! Письмо подвигло нас на экскурсию по местам возможных в будущем (если верить авторам) боевых действий. Нам тоже стало страшно. Вслед за жителями дома мы задумались над вопросом: чем думают чиновники, когда принимают такие абсурдные решения? Поиск ответа мы начали в Кировской администрации. Упомянутый уже первый заместитель районного главы Евгений Шемягин уверил нас, что он не в курсе дела. Пригласил сотрудницу, ведающую новым строительством. Выяснилось, что действительно некоей фирме (ООО «Икар») выдано разрешение на сбор предпроектной документации и на осуществление необходимых согласований. Если разрешат службы санитарного и пожарного надзора, другие контролирующие органы, то можно будет проектировать. Однако привязка объ-екта на местности уже сделана. На карте все выглядело аккуратно. Согласно изображенной на бумаге схеме заказчики не покусились ни на один квадратный сантиметр дворовой территории. И даже сотрудникам административного здания не собирались принести ни малейшего вреда. Новый объект должен быть возведен в почтительном отдалении (более чем на два метра!) от него. Поэтому и солнца перекрыть не должен. Гараж ведь не небоскреб. Получив успокаивающие объяснения, мы вновь отправились на местность. То есть в реальный двор. И тут-то возникло недоумение. В действительности ограничивающие двор здания (кроме упомянутых, имеется еще и старинное строение, наверняка относящееся к памятникам архитектуры, и по нему могут возникнуть отдельные вопросы у общества охраны памятников) расположены несколько иначе, чем изображено на бумаге. Старинное здание (ул. Свободы, 34е) на схеме гораздо более отдалено и от жилого дома, и от административного. А именно между этими двумя нежилыми строениями должны вместиться гаражи. Разрешения же будут получены (наверняка будут, заказчики уже обратились за ними в городской центр санэпиднадзора, и там не видят оснований для отказа), исходя из документов, а вот когда начнется стройка – появятся проблемы. А может быть и раньше. При непосредственной разработке чертежей объекта. Если проектировщики выйдут на место, они увидят то же, что увидели мы. Если не увидят, то уж точно все увидит прораб. В любом случае заказчикам придется решать дилемму: горько пожалеть о напрасно потраченном времени и уже вложенных средствах и уйти, несолоно хлебавши, либо дать команду откорректировать проект, исходя из требований реального расположения. Угадайте с трех раз, как они поступят? Конечно же, поберегут свои деньги. И подобное происходит сплошь и рядом. Почти любое вновь построенное здание имеет отклонения от первоначального замысла и проекта. И здесь отклонения неизбежны! В какую сторону? Может быть, в сторону административного здания, и его сотрудники станут тогда заложниками гаражей. А может быть, в сторону жилого дома, с «резервами» его двора. Но, скорее всего, и в ту, и в другую сторону. Чтобы обеим сторонам нанести наименьший ущерб. Однако все равно ведь ущерб?! А чиновники из Кировской районной администрации до самого последнего момента могли бы пребывать в наивном неведении. Как же, дескать, по бумагам видно, что никто не страдает, двор 17-го дома не затрагивается. Поэтому и незачем знакомить его жителей с замыслами нового строительства. Ну, а уж потом, когда по завершении стройки выяснится недоразумение... Тогда уж ничего не поделаешь! Людям повезло. О нависшей над ними угрозе они узнали чуть раньше, когда еще есть шанс ее предотвратить. Вместе с корреспондентом промеряли шагами свой двор и осознали величину опасности. Сейчас хотят узнать мнение руководителей управления планировки и застройки города по своему вопросу. К сожалению, с начальником управления Вадимом Коноваловым пообщаться пока не удалось. Очень уж он занят...