Р. П. Абрамова,
Ярославль.
В настоящее время в соответствии с федеральным законом от 10 мая 1995 г. № 73-ФЗ «О восстановлении и защите сбережений граждан Российской Федерации» действует постановление Правительства РФ от 19 февраля 2003 г. № 117 «О выплате в 2003 году отдельным категориям граждан Российской Федерации предварительной компенсации по вкладам в Сберегательном банке Российской Федерации и некоторых страховых организациях». В нем прописан порядок предварительной компенсации вкладов гражданам Российской Федерации, а также целевых вкладов на детей, сделанных в подразделениях Сберегательного банка Российской Федерации, внесенных до 20 июня 1991 года.
В соответствии с ним по целевым вкладам на детей предварительная компенсация выплачивается в размере до 1 тыс. рублей. Подробнее с текстом указанных документов можно ознакомиться в центре правовой информации Ярославской областной научной библиотеки имени Некрасова. Здесь же в общественной юридической консультации можно получить предварительную бесплатную консультацию адвоката.
Хотим подарить квартиру дочке
Я и мой муж, ветераны труда, проживаем в приватизированной квартире, пользуемся льготами. Мы хотим подарить эту квартиру дочери. Просим разъяснить, имеем ли мы право остаться в этой квартире и оплачивать все услуги по льготному тарифу? Какая взимается плата за оформление дарения, какие документы для этого нужны?
Н. П. Кузьминова,
Ярославль.
Прежде всего в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст. 572) собственник квартиры должен составить договор дарения, где указываются подтвержденные документами: а) технические характеристики квартиры, содержащиеся в техническом паспорте, изготовленном БТИ; б) правоустанавливающий документ, на основании которого квартира принадлежит дарителю по праву собственности с полным указанием реквизитов документа; в) сумма инвентаризационной оценки квартиры, подтвержденная справкой БТИ. Указанная инвентаризационная оценка используется для исчисления налога с имущества, перешедшего в порядке дарения, подлежащего уплате одаряемым.
Налог с имущества, переходящего детям в порядке дарения, исчисляется по следующим ставкам. При стоимости имущества от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда – 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
Если в квартире остаются проживать члены семьи дарителя, которые сохраняют право пользования квартирой, то в договоре указывается, что там сохраняют право проживания следующие лица (перечисляются фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования).
Одновременно с правом собственности к одаряемому переходят и соответствующие обязанности, в том числе по уплате налогов на имущество, расходов по его ремонту, эксплуатации и содержанию, иных платежей.
Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с этого момента. Расходы по регистрации оплачивает одаряемый.
При удостоверении договора дарения взимаются государственная пошлина и налогообложение имущества, переходящего по договору дарения, в данном случае – 0,5 процента от суммы, но не менее 50 процентов от минимального размера оплаты.
От уплаты государственной пошлины в органах по всем видам нотариальных действий инвалиды I и II групп освобождаются на 50 процентов, но за исключением удостоверения сделок, предметом которых является, как в данном случае, отчуждение недвижимого имущества.
И. В. АГАШИНА,
заведующая центром правовой информации ЯРУНБ имени Некрасова.
Тел. для справок 72 93 53.
