Много лет назад продукция фабрики кинопленки «Славич» и знаменитый бренд гремели по всей стране. Но те времена прошли, а новые экономические условия поставили компанию в сложное положение. Обременённая серьёзными кредитными обязательствами и налоговыми долгами, она оказалась на грани банкротства.
За экономическое оздоровление и развитие компании взялись инвесторы. Результатом этой работы стало не только сохранение производства, но и разработка новых путей развития. А точнее - реализация перспективного проекта создания на территории бывшего промышленного гиганта сетевого Переславского технопарка.
Идея эта возникла несколько лет назад. По словам представителей ОАО «Компания Славич», предприятие имеет большие ресурсы, в том числе развитую инженерную инфраструктуру с ТЭЦ, которые не использовались в полной мере. Достаточно упомянуть, что предприятие расположено на территории в 1182 тысячи квадратных метров. Общая площадь существующих зданий и сооружений - 212 тысяч квадратных метров. Производственные помещения занимают 189 тысяч квадратных метров, а складские - 13 тысяч квадратных метров, офисные помещения - одиннадцать тысяч. Кроме того, здесь есть участок для застройки и коммерческого пользования - 158 тысяч квадратных метров.
- Готовые производственные площади с развитой инфраструктурой, складскими помещениями, земельными участками позволят в короткие сроки создать крупномасштабные инновационные производства и приступить к реализации программы и организации технологических процессов с момента согласования проекта, - считает директор Переславского технопарка Александр Милушкин.
Ещё один неоспоримый плюс реализации такого рода проекта именно в Переславле - это его местоположение. Комплекс выгодно расположен на середине пути из Ярославля в Москву, в непосредственной близости от Ярославского шоссе с удобными подъездными путями и собственной железнодорожной веткой.
Основная идея технопарка - сетевое распространение по единой структуре региональных инновационно-промышленных парков всех стадий, от фундаментальных исследований опытных образцов и производств до масштабного выпуска наукоёмкой конкурентоспособной продукции.
Переславский технопарк выгодно подчёркивает инвестиционную привлекательность высокотехнологичных отраслей Ярославской области, предлагая оборудованную площадку. Он уже заинтересовал бизнесменов из Москвы, не говоря об иностранных компаниях и ярославских предпринимателях.
Развитие технопарка будет способствовать и росту социально-экономического и научно-технологического потенциала старинного русского города, духовного и исторического центра - Переславля-Залесского.
Сегодня перед разработчиками и вдохновителями этого проекта стоят грандиозные задачи, рассчитанные на несколько десятилетий. За эти годы необходимо создать материально-техническую базу, организовать новые производства в сфере высоких технологий и привлечь инвестиции отечественных и зарубежных фирм.
Основной принцип, по которому строится работа Переславского технопарка, - партнёрство науки, бизнеса и государства. Наука, взаимодействуя с рынком, получает возможность актуализировать свои разработки. Бизнес имеет консультационные услуги научных учреждений, льготные условия размещения и доступную инфраструктуру. А для государства сетевые технопарки становятся эффективным инструментом развития национального инновационного потенциала.
Что касается Переславля, по словам устроителей проекта, социально-экономический эффект для города очевиден. Сюда относится создание высокооплачиваемых и престижных мест и привлекательных условий труда. Предотвращение оттока научно-технических кадров в другие регионы и за границу, расширение возможностей для профессиональной самореализации молодёжи. В бюджетной сфере реализация программы обеспечит расширение налоговой базы и увеличение налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.
Сегодня технопарк «Славич» предлагает своим партнёрам широкий спектр услуг: предоставление в аренду производственных, складских и офисных помещений в административном здании, круглосуточная охрана комплекса, логистические услуги, юридический и бухгалтерский аудит.
- В настоящее время мы заинтересованы в сдаче свободных помещений и готовы предложить в аренду более 70 тысяч квадратных метров производственно-складских помещений, - говорит инвестор Илья Шпуров. - Что касается перспектив развития технопарка, нужно отметить, что они не ограничиваются процессом купли-продажи, сдачи в аренду, а строятся на долгосрочном партнёрстве и развитии отношений между инвесторами, арендаторами и технопарком. Приоритетными направлениями на сегодняшний день являются развитие производственной инфраструктуры технопарка. В том числе, строительство современной котельной на базе технологий «малой» энергетики с целью увеличения электро- и тепломощностей, возведение производственных корпусов и складского комплекса класса «А» площадью 20 тысяч квадратных метров, реформирование транспортного департамента, создание логистического оператора и современной телекоммуникационной инфраструктуры. Важным представляется развитие бизнес-инфраструктуры, а именно создание выставочного комплекса и конференц-центра в рамках реконструкции культурного центра, формирование бизнес-центра на базе административного здания для размещения здесь в перспективе отделений банков, юридических организаций, компаний, работающих в области рекламы, страховых и кадровых агентств, кафе и ресторана. Серьёзное внимание уделим развитию социальной инфраструктуры - возведению спортивно-оздоровительного комплекса, гостиницы, реабилитационного центра, строительству жилой недвижимости. При этом потенциальные инвесторы и арендаторы смогут пользоваться всем, что мы предлагаем в технопарке, - рестораном, кафе, клиринговыми и телекоммуникационными услугами, медицинским обслуживанием, гостиничным комплексом и другими социальными объектами.
Наталья ВИНОГРАДОВА