– Сейчас получить земельный участок для развития города в соседнем сельском районе очень трудно. Наиболее острая ситуация в Ярославле. До 2010 года все резервы земли в областном центре будут исчерпаны, и без пригородной зоны Ярославль развиваться не сможет, – объяснил смысл законопроекта замгубернатора Олег Виноградов.
Предлагается, чтобы в границах пригородных зон распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществлялось органами местного самоуправления муниципальных районов по согласованию с областной администрацией. Это касается Ярославля, Рыбинска, Углича, Тутаева, Переславля и Ростова. Областные власти берут на себя инициативу определения зон промышленного и жилищного строительства. По пригородной зоне Ярославля и другим пяти городам в ближайший год будут приняты отдельные законы: в них предстоит определить границы резервных территорий для развития городов и их целевое назначение. Выдавая разрешение на землю, районные власти должны будут соблюдать это условие.
– Насколько я знаю, в Ярославском районе есть большое количество государственных земель, сданных в аренду сельхозпредприятиям. Это серьезный ресурс. Там будут строиться жилье, заводы, что увеличит налоговую базу района, – сказал Виноградов.
– Надо взять земельную политику в одни руки. Нам не могут в Ярославском районе выделить нормальный участок под кладбище, все предлагают болото, – поддержал инициативу губернатора мэр Ярославля Виктор Волончунас.
– Застройка идет хаотично, непланово, – согласился и глава Ярославского района Валентин Мильто. – Приходит инвестор и говорит: хочу построить здесь объект, и мы начинаем вокруг него плясать. Нужно разработать планы территориального зонирования: здесь заводы, а здесь дома. Тогда проблема будет снята. А пока все споры идут о том, кто будет выделять землю.
Комиссия по экономической политике рекомендовала облдуме принять законопроект о пригородных зонах в первом чтении. Уже прозвучали предложения прописать механизм согласования выделения земли между районом и областью в самом законе, а не в постановлении администрации.
Сергей КУДРЯВОВ