Директор по строительству компании «Спектр» (она является заказчиком проекта и инвестором реконструкции) Сергей Смоленский тогда подвел итоги совместной со старожилами территории деятельности по уточнению плана предстоящих изменений в их квартале. Напомнил, что активное участие граждан в обсуждении проекта привело к тому, что начало строительства было отложено более чем на полгода, так как потребовалось учесть в документе все не противоречащие закону и строительным нормативам пожелания людей. Это привело к необходимости повторного прохождения проекта через согласующие инстанции.
Однако и на итоговом собрании звучали взволнованные голоса жителей микрорайона, спрашивающих, как скажется новостройка на старых домах, не ухудшатся ли условия проживания в них. Представители компании-инвестора и подрядной строительной организации, которая непосредственно будет заниматься строитель-ством, терпеливо ответили на все вопросы.
Казалось, что теперь тема закрыта. Расставлены все точки над «и», и работы могут вестись при полном взаимопонимании жителей и строителей. Но нет, осталась еще небольшая группа местных активистов, не удовлетворенных объяснениями. Лидер этой инициативной группы Виктор Митрофанов обратился в редакцию нашей газеты. Волнующие его вопросы, по нашему мнению, могут и впредь возникать в подобных случаях, когда начинается новое строительство внутри обжитых городских кварталов, а значит, ответы на них будут интересны всем читателям «Северного края». На вопросы ответил Сергей Смоленский:
– С весны прошлого года жители микрорайона неоднократно проводили собрания, на которых знакомились с проектом, вносили предложения по его изменению. Конечно, все пожелания учесть невозможно. Хотя бы потому, что многие их них противоречат строительным нормам, а некоторые – друг другу. Например, никто не хочет иметь оживленный проезд под окном, но все понимают, что ездить где-то надо, и потому предлагают сделать въезд возле соседнего дома. Но и в этих непростых условиях мы старались найти наиболее устраивающее всех решение и внести в проект соответствующие изменения.
Ознакомившись с самыми последними замечаниями группы Виктора Митрофанова, Сергей Смоленский выразил удивление, что люди продолжают настаивать на том, что находящаяся внутри их микрорайона древняя улица Таборская, давно превратившаяся в заросший бурьяном пустырь, вовсе не нуждается в благоустрой-стве. А отраженное в проекте намерение облагородить ее, вымостить тротуарной плиткой, установить на ней детские площадки и дополнительное освещение объясняют лишь стремлением отвлечь внимание жителей от ухудшения условий в соседних дворах. В частности, из-за установки там новой трансформаторной подстанции.
– На самом деле эта часть проекта сделана по настоянию мэрии города и является обязательным условием – к 1000-летию город должен стать красивым. Для нас выполнение этого требования означает дополнительную трату денег, для строителей – затрату сил и времени. И мы не станем возражать, если жители смогут убедить городские власти снять это бремя с застройщика. Тогда на месте старой Таборской улицы все останется как есть. Инициаторам следует обратиться в департамент культуры мэрии. Но прежде им придется организовать общее собрание и добиться, чтобы соответствующее решение было принято большинством голосов. А месторасположение трансформаторной подстанции рассчитано энергетиками с точностью до десяти метров и не может быть изменено – таково заключение специали-стов горэлектросети. Дело в том, что она будет обеспечивать энергоснабжение не только новых, но и старых домов квартала.
Продолжает вызывать нарекания инициативной группы и утвержденная в проекте схема движения транспорта внутри реконструируемого квартала. Позиция Смоленского по данному вопросу предельно проста:
– Мы готовы были реализовать любой предложенный вариант, который утвердит ГИБДД. Требовалось лишь обращение в инспекцию жителей квартала. Могла это сделать от их имени и инициативная группа, но она должна была представить документ, подтверждающий, что решение принято общим собранием, где присутствовали бы жители всех домов, включая тех, чьи интересы в наибольшей степени затронет новая схема.
В. Митрофанов и другие члены инициативной группы, подписавшие письмо в редакцию, понимают, что слова их оппонента и в целом деятельность инвестора на территории квартала соответствуют требованиям закона «О градостроительной деятельности на территории Ярославской области». Согласно этому закону любое строительство внутри населенных пунктов должно учитывать мнение всех заинтересованных жителей. То есть требуется проведение общего собрания. Собственно, на начальном этапе обсуждения все так и делалось. Примечательно, что именно инвестор был инициатором созыва общих собраний, а администрация Ленин-ского района Ярославля прилагала максимум усилий к тому, чтобы необходимая информация дошла до каждого. Проект реконструкции был выставлен на всеобщее обозрение в фойе здания администрации. И на первые собрания приходили десятки и сотни человек, ни одно пожелание которых не осталось без внимания. На завершающем этапе интерес большинства жителей к грядущим изменениям в их микрорайоне угас. Это значит только то, что они не усматривают больше в деятельности застройщиков посягательства на свои интересы. И собрания им больше не нужны. Процесс обсуждения проекта закончен. Началась его реализация. А если осталось несколько человек, которые считают, что строительные нормы и правила (СНиПы) устарели и требуют пересмотра, то... это не означает, что они «борются с ветряными мельницами». Да, не все пожелания жителей удалось учесть в проекте, потому что как бы кто ни относился к дей-ствующим нормативам, но они действуют и обязательны для исполнения. Однако сам же господин Митрофанов отметил тот факт, что Сергей Смолен-ский уже в частном порядке просит строителей учесть в их работе как можно больше пожеланий местных жителей.
Семен АВДЕЕВ.