а самых обычных, тех, что берегут от холода, дождя
и снега жилые дома. Две тысячи сорок четыре. Из них 850 (или
42 процента) – плоские. Любой горожанин знает, что плоская крыша – сущее бедствие для тех, кому довелось жить на верхотуре. Вечные протечки, сырость, плесень, отвалившиеся после ремонта обои, разводы на потолках, капель в ванных
и туалетах…
Ругань с коммунальщиками, которые каждый год чего-то там на кровле «заливают». Чего и куда они там заливают на самом деле – знают только они. Сегодня 133 плоские крыши на рыбинских домах нуждаются в срочном капитальном ремонте, и еще 430 – в текущем. Денег на это уходит уйма, а проблема через два-три года вновь заявляет о себе.
В Рыбинской администрации поняли: хватит латать дыры! Можно действительно взяться за проблему по-новому и получить желаемый и вполне реальный эффект. В рамках программы модернизации жилья департамент ЖКХ разработал проект по изменению конструкции плоской кровли домов. Суть в том, что вместо плоской крыши из мягких кровельных материалов монтируется жесткая двускатная, срок службы которой – 50 лет. Конструкция кровли при этом полностью меняется. Стропильная система, или попросту каркас, выполнена из металла, который будет покрываться черепицей, профнастилом или шифером. Выбор материала будет зависеть от архитектурного облика района, где расположен дом. Проект дорогостоящий, но он вполне окупит себя тем, что о проблемах с протечками можно будет забыть на полвека!
Первым счастливчиком стал кирпичный дом № 10 на улице Луговой. Рыбинская фирма «Вариант-Трейд» уже взялась за замену плоской кровли на двускатную. К концу апреля, как обещают специалисты, будет завершена работа над проектом и по серии панельных домов. Опытная реализация проекта пройдет на одной из типовых пятиэтажек в микрорайоне Веретье-3.
И еще один проект завладел умами в департаменте ЖКХ – устройство мансардных этажей. Сейчас рассматривается возможность его воплощения на одном из домов по Волжской набережной. Жильцы дома уже заволновались – дополнительную нагрузку целого этажа не выдержат совсем дряхлые трубы… Коммунальщики гарантируют: с появлением мансард дома обретут новые крыши, будут полностью заменены системы водопровода, канализации, электрооборудование, более того, заказчики проекта обещают провести благоустройство прилегающей территории, ремонт мест общего пользования. Разработкой проекта занимается ярославский институт «Асборезинопроект», который в рамках коммерческого предложения готов проинвестировать надстройку мансардного этажа на Волжской набережной.
К реализации новых проектов будут привлечены средства федерального, областного и местного бюджетов, поучаствовать в финансировании смогут и квартиросъемщики.
Марина Морозова.
