к реализации столичного проекта.
Уже сделан выбор будущих стройплощадок. В июне начнется строительство первого 128-квартирного дома столичной серии. Панельная десятиэтажка вырастет на улице Горького на уже заложенном фундаменте замороженной стройки, который не позволяет изменить старую планировку квартир. Кстати, именно поэтому жилье в доме на улице Горького будет самым дешевым из всего новостроя – 300 долларов за квадратный метр.
Чтобы столичные деньги остались в Рыбинске, решено сделать генеральным подрядчиком строительства местное ОАО «Производственно-монтажное управление 1». Но, поскольку возможностей у рыбинских строителей маловато, в качестве субподрядчика приглашена костромская строительная фирма «Костромагорстрой», которая включает в себя проектные учреждения, заводы, производящие стройматериалы и электрику, и строительные предприятия. Костромичи великолепно зарекомендовали себя на стройрынке: за одиннадцать месяцев прошлого года, не взяв ни рубля из костромского бюджета, они выстроили 50 тысяч квадратных метров жилья. Именно столько предстоит построить в Рыбин-ске. Сейчас проектирование первого дома ведет местный «Жилкоммунпроект», к нему подключатся и костромские проектировщики. Коробку дома выстроит Кострома, за остальное возьмутся местные подрядчики.
Вместе с рыбинцами москвичи проинспектировали все предложенные для строительства площадки. Это окраина микрорайона Мариевка, Скоморохова гора в районе виадука, Прибрежный микрорайон – там, где улица Гражданская сворачивает к МДК «Свобода». Но эти варианты были отвергнуты из-за удаленности от центра города, а Скомороховская площадка, по мнению местной власти наиболее предпочтительная, ибо позволила бы завершить многоэтажное жилое строительство этого большого микрорайона, проиграла конкурс в силу того, что здесь предстоит большой снос частного сектора, а это удорожает стоимость новостройки. Выбор же пал еще на два участка – за «китайской стеной» на Суркова, 3 и на перекресток улиц Приборостроителей и Расторгуева. На каждом вырастет по три высотных дома, но уже по индивидуальным проектам с улучшенной планировкой и в кирпичном исполнении. Разумеется, цена квадратного метра здесь будет значительно выше.
Рыбинску, включенному в «Золотое кольцо» России, «светит» и строительство одной трехзвездочной гостиницы на полсотни мест. Она появится тоже на улице Горького, там, где было снесено с лица земли здание церковной больницы. Здесь же ярославская епархия намеревалась выстроить часовню. Возможно, два этих здания будут соседствовать.
Все строительство жилья в рамках контракта, подписанного Рыбинской администрацией и ГУП «Мосстройресурс», должно завершиться уже в начале 2004 года. Ну а первый дом планируется сдать в первом квартале будущего года. Местные власти считают, что весь новострой будет по карману рыбинскому среднему классу.
Марина МОРОЗОВА.