Поступления от налога на имущество физлиц должны быть единовременно увеличены в 3 – 5 раз! Минфин намерен взимать налоги не с инвентаризационной, а с рыночной стоимости объектов. Налоги на наследование и дарение также должны быть увеличены в 2 – 3 раза. Скоро мы, видимо, догоним британцев. Не по уровню жизни, а по налоговому бремени. Многие англичане не могут принять в наследство имущество своих богатых родственников, так как вынуждены платить очень высокий налог. Он составляет 40 процентов от стоимости наследуемого имущества. Кроме того, Минфин завершает подготовку поправок в Налоговый кодекс РФ, после принятия которых контроль налоговых органов за расходами физических лиц на потребление будет тотальным. Налог на имущество физлиц – местный налог, и объем поступлений в бюджет от него незначителен. Порой эти деньги не покрывают затрат, связанных с оценкой облагаемого имущества и сбором налога. После того как транспортные средства были обложены особым налогом, под имуществом граждан понимается только недвижимость: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения. Предварительные итоги переоценки объектов недвижимости в Новгороде и Твери свидетельствуют, что инвентаризационная стоимость недвижимости занижена по сравнению с рыночной в 15 – 30 раз. Предложения Минфина и Минэкономразвития выглядят драконовскими, и эксперты уже высказали мнение, что накануне выборов депутаты Госдумы РФ вряд ли поддержат непопулярную концепцию повышения налогов на имущество. Кажется, это поняли и в правительстве. – В 2003 году изменений ставок налога на имущество физлиц не будет, – сообщила и. о. руководителя департамента налогообложения доходов и имущества физических лиц Министерства по налогам и сборам Валентина Акимова. Но это только отсрочка. Главы Налогового кодекса, регулирующие уплату налогов на имущество, должны быть приняты Госдумой на весенней сессии следующего года, и начиная с 2005 года базой налога на имущество граждан станет реальная рыночная стоимость объектов недвижимости, определяемая по специальной методике оценки имущества, утверждаемой Правительством РФ, а налоговая ставка должна возрасти до двух процентов. Инвентаризационная стоимость квартир подавляющего большинства граждан не превышает 300 тыс. рублей. Сейчас ставка налога на имущество равна 0,1 процента. Владелец стандартной квартиры инвентаризационной стоимостью порядка 100 – 200 тыс. рублей платит 100 – 200 рублей в год. А ее минимальная рыночная стоимость – миллион рублей, и значит, владельцу приватизированной квартиры придется отдать государству от одной тысячи (при ставке 0,1 процента) до 20 тыс. рублей (2 процента). Впрочем, Минфин считает целесообразным сохранить существующий ныне подход – применение более высокой ставки по дорогостоящим объектам налогообложения. Начальник управления ресурсных платежей МНС Андрей Федоров отметил, что имущество физических лиц состоит не только из жилья – у некоторых граждан есть и производственные мощности, и даже заводы. – Таким образом, установление максимальной ставки на имущество физических лиц в размере двух процентов, скорее всего, коснется не жилища граждан, а такого крупного имущества, как производственные мощности и предприятия. В то же время, – констатировал он, – пока преждевременно говорить о том, какие конкретно ставки будут введены. Эксперимент по налогообложению недвижимости (строений вместе с землей) в Новгороде и Твери проводится с 1997 по 2003 год. Там ставки налога на недвижимость по индивидуальным жилым домам и квартирам – не более 0,5 процента их рыночной стоимости; по гаражам на одно-два места – не более 1 процента; по объектам недвижимого имущества, используемого для промышленного производства, – не более двух процентов их рыночной стоимости. Кроме того, власти хотят резко сократить список льготников. Какие категории подвергнутся секвестру, чиновники пока не сообщают.
Сергей КУЛАКОВ.